Határozatok gyűjteménye
2024. március 27-i rendes közgyűlés határozatai
Az alábbiakban közöljük a 1133 Budapest Esztergomi utca 16-30 Társasház, 2024 március 27-én megtartott éves beszámoló közgyűlésén hozott határozatokat :
A jelenlévők tulajdoni hányada: 3769/10.000th, ez a teljes tulajdoni hányad 37.69%..
1/2024./03.27.sz határozat: : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István
Jegyzőkönyv hitelesítő : : Gaár Ivánné és Szekeres Piroska
2/2024./03.27.sz. határozat: A közgyűlés a meghirdetett napirendi pontokat elfogadja.
Majd érkeztek még tulajdonosok, így a teljes tulajdoni hányad 4.275,5/10.000th , így a teljes tulajdoni hányad 42,755%-ra változott.
3/2024./03.27.sz. határozat: A közgyűlés a társasház 2023. évi gazdálkodásáról szóló beszámolót elfogadja.
4/2024.03.27. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta, hogy a rovarírtást az új vállalkozóval végeztessük el és 1 évben egyszer történjen.
5/2024.03.27. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta, hogy a tetőjavításokat felmérés után a közös képviselő, a számvizsgáló bizottsággal egyeztetve végeztesse el.
6/2024.03.27. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta, a cirkulációs szelepek cseréjét, /amennyiben lehetséges egy olcsóbb, de minőségileg megfelelő szelepekkel/, továbbá az Esztergomi út 30-nál a melegvíz alapvezeték részleges cseréjét.
7/2024.03.27. sz. határozat: A közgyűlés nem szavazta meg a bejárati ajtók bejutásának modernizálását / proxival való bejutást és a belső és külső ajtó egyszerre nyitását/, azonban a tulajdonosok hozzájárultak ahhoz, hogy abban a lépcsőházban, ahol a tulajdonosok 4/5 megszavazza, ott a belső és külső ajtó nyitásának kiépítését el lehet végeztetni.
8/2024.03.27. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta a szellőző motorok felújítását, továbbá megszavazták , hogy ha kapunk egy elfogadható ajánlatot porleválasztó rendszerre, akkor annak beépítését is meg kell rendelni.
9/2024.03.27. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta , hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
10/2024.03.27. sz. határozat: A közgyűlés az előterjesztett 2024. évi költségvetést megszavazta, benne a közös képviseleti díj 15% emelését 2024.03.01-től.
11/2024.03.27. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta, hogy a hogy a lejárt Otp Ltp szerződésünket felmondjuk amelyből az alábbi felújításokat kell elvégezni : felmérés alapján tető felújítás, cirkulációs szelepek cseréjét, / amennyiben lehetséges egy olcsóbb, de minőségileg megfelelő szelepekkel /, továbbá az Esztergomi út 30-nál a melegvíz alapvezeték részleges cseréjét és a szellőző motorok felújítását. A tulajdonosok kijelentik, hogy hitelt nem vesznek igénybe.
12/2024.03.27. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta, hogy az Iron Man World Kft, ellen ne indítsunk fizetési meghagyást és a tartozását a könyvelésből töröljük. Továbbá az előző közös képviselethez el kell juttatni egy kárigényt, a 2023.09.30-ig keletkezett, de be nem szedett hátralékkal azonos összegről. / az intézkedések hiánya végett/
13/2024.03.27. sz. határozat: A közgyűlés számvizsgáló bizottsági tagnak Váradi Tamást (1133 Bp Esztergomi út 24/2/6 ) megszavazta.
14/2024.03.27. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta, hogy az elmaradt 2022-es, számvizsgálók részére járó jóváírást a közös képviselő érvényesítse, továbbá a közgyűlés megszavazta, hogy számvizsgáló bizottság tiszteletdíját 2024 évtől kezdődően 80.000Ft/fő/év emeli.
15/2024.03.27. sz. határozat: A közgyűlés az Esztergomi 24 alatt lévő T7 jelölésű tetőtér bérbe adására érkezett 16.000.000Ft-os ajánlatot elfogadja, az alábbi feltételekkel: az Esztergomi út 24/4/10-es lakás feletti beépítésnél a bérlő vállalja, hogy a mellette lévő lakás (24/4/11-es) feletti tetőtér részéhez átnyúló 2m2 nem építi be, továbbá a bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy bérleti szerződés megkötését követően, a bérleti díj összegét 3 napon belül átutalja a társasház számlájára.
16/2024.03.27. sz. határozat: A közgyűlés az Exakt-únió kft ( képviseli: Mészáros István) megbízatását 2024. június 01-től meghosszabbítja és határozatlan időre változtatja.
2023. szeptember 23.-i rendkívüli közgyűlés határozatai
Az alábbiakban közöljük a 1133 Budapest Vizafogó 1009 Társasház, 2023 szeptember 23-án megtartott közgyűlésén hozott határozatokat :
A jelenlévők tulajdoni hányada: 4.179,5/10.000th, ez a teljes tulajdoni hányad 41.79%.
1/1-2-3/2023./09.23.sz. határozat: : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Kerekes Csaba
Jegyzőkönyv vezető : Kerekes Csaba
Jegyzőkönyv hitelesítő : Kovács Lászlóné és dr. Higyisán Ilona
2/2023./09.23.sz. határozat: A közgyűlés egyhangú szavazással megszavazza a napirendi pontokat
Majd érkeztek még tulajdonosok így a tulajdoni hányad 4519,5/10000-re változott.
3/1/2023./09.23.sz. határozat : A közgyűlésen jelenlevő tulajdonosok úgy döntenek, hogy leváltják a Számvizsgáló Bizottságot.
3/2-3-4-5/2023./09.23.sz. határozat : A közgyűlésen jelenlevő tulajdonosok, úgy döntenek, hogy megválasztják Török Imrét és Vancsó Miklóst tulajdonosokat Számvizsgáló Bizottság tagnak. Kovács Lászlónét és Váradi Tamást a közgyűlés nem választotta meg Számvizsgáló Bizottsági tagnak.
4/1/2023./09.23.sz. határozat : A közgyűlésen jelenlevő tulajdonosok úgy döntenek hogy 2023. október 01-től megválasztják az EXAKT-ÚNIÓ Kft.-t (képviselő: Mészáros István ügyvezető, székhely: 2766 Tápiószele, Szőlő u.2., adószám:14264816-1-13) közös képviselőnek bruttó 294 200 Ft/hó képviseleti díjért. A megbízás határozott időre, a következő beszámoló közgyűlésig, legkésőbb 2024.május 31-ig szól. Felkérik az új közös képviselőt, hogy lehetőség szerint 2024.március 31.-ig tartsa meg a beszámoló közgyűlést.
4/2/2023./09.23.sz. határozat : A közgyűlésen jelenlevő tulajdonosok úgy döntenek megbízzák a Számvizsgáló Bizottság két tagját, Török Imrét és Vancsó Miklóst , hogy az új közös képviselővel a megbízási szerződést kösse meg.
4/3/2023./09.23.sz. határozat : A közgyűlésen jelenlevő tulajdonosok úgy döntenek hogy 2023. október 01-től a társasház bankszámlái feletti rendelkezés együttesen történjen. Első helyen Mészáros István (született: Nagykáta, 1968.01.31. szigsz:059663PE), második helyen vagylagosan Török Imre vagy Vancsó Miklós ír alá.
2023. május 30.-i évi rendes közgyűlés határozatai
Az alábbiakban közöljük a 1133 Budapest Vizafogó 1009 Társasház, 2023 május 30-án megtartott éves beszámoló közgyűlésén hozott határozatokat :
A jelenlévők tulajdoni hányada: 2.994,5/10.000th, ez a teljes tulajdoni hányad 29.95%.
1/1-2-4/2023./05.30.sz. határozat: : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Kerekes Csaba
Jegyzőkönyv vezető : Zajácné Nánási Judit
Jegyzőkönyv hitelesítő : Kovács Lászlóné és Novák Istvánné
1/3/2023./05.30.sz. határozat: A hangfelvétel készítéséhez való hozzájárulásának tárgyában a Budapest, XIII. ker. vizafogó 1009 Társasház jelenlévő tulajdonostársai 2994.5/10000 tulajdoni hányadot képviselve 2994.5/100000 Th igen szavaz mellet hozzájárult a hangfelvétel készítéséhez.
2/2023./05.30.sz. határozat: A közgyűlés egyhangú szavazással megszavazza a napirendi pontokat
3/2023./05.30.sz. határozat :A 2022. évi beszámolót a gazdálkodásáról szóló beszámolót elfogadják, a Közös képviselet részére a felmentvényt megadják.
44/2023./05.30.sz. határozat : A közösgyűlés jelölő bizottságot állított fel melynek tagjai: Ács László, Horváth Dániel, Tóth Mária, Vancsó Miklós, Váradi Tamás.
5/1/2023./05.30.sz. határozat :A közgyűlésen jelenlevő tulajdonosok úgy döntenek hogy a Társasház ellen indított fizetési meghagyásra nem mond ellent. Felhatalmazza kerekes Csaba ügyvivőt, hogy a 148.960 Ft tőke+ járulékai összegét Szilasy László közös képviselő részére fizesse ki.
5/2/2023./05.30.sz. határozat :A közgyűlésen jelenlévő tulajdonosok úgy döntenek, hogy a Gondnok eseti jellegű 30.000Ft-os számláját kifizetik. A fennmaradó 3 havi számlája tételes kimutatás ellenében eseti jelleggel kerül kifizetésre általános átalánydíjas szerződés hiányában.
5/3/2023./05.30.sz. határozat :A közgyűlésen jelenlévő tulajdonosok úgy döntenek, hogy a közös költség hozzájárulás, valamint a bérleti díj mértéke változatlan kivéve azon szerződések esetében, ahol a bérleti díj megállapítás infláció követő. Ezeknél a szerződéseknél a Közös képviselet előírja 2023.01.01-től az infláció követő mértékű bérleti díj emelését.
2022. június 22.-i évi rendkívüli közgyűlés határozatai
Az alábbiakban közöljük a 1133 Budapest Vizafogó 1009 Társasház, 2022 június 22-én megtartott közgyűlésén hozott határozatokat :
A jelenlévők tulajdoni hányada: 5.385/10.000th, ez a teljes tulajdoni hányad 53.85%.
1/2022./06.22.sz. határozat: : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Szilassy László
Jegyzőkönyv vezető : Gabrucza Marianna
Jegyzőkönyv hitelesítő : Novák Istvánné és Szekeres Piroska
2/2022./06.22.sz. határozat: A közgyűlés a Kerekebb-Társasház Bt-t,2022.július 01-ei naptól a közös képviselő megválasztja, határozott időre, egy év időtartamra a következő közgyűlésig, azzal a kikötéssel, hogy a Társasház számlája feletti rendelkezési jogot a Számvizsgáló Bizottság valamelyik tagjával közösen gyakorolja. A Számvizsgáló bizottság Tagjait felhatalmazza, hogy a Társasház nevében közös képviselővel kötendő Megbízási szerződést aláírják. .
3/2022./06.22.sz. határozat A közgyűlés a számla feletti / Számvizsgáló Bizottsággal / megosztott rendelkezési jogot az Újlipótvárosi Lakásszerviz Kft. (jelenleg ügyvivőként tevékenykedő) esetében 2022.június 30-áig engedélyezi. A megválasztott, Kerekebb-Társasház Bt részéről Kerekes Csaba képviselő számla feletti rendelkezési joga 2022.július 01-től lép hatályba úgy, hogy azt a mindenkori Számvizsgáló Bizottság (jelenleg: Váradi Tamás Vancsó Mikós és Ács László ) valamelyik tagjával közösen gyakorolja.
2022. május 31.-i évi rendes közgyűlés határozatai
Az alábbiakban közöljük a 1133 Budapest Vizafogó 1009 Társasház, 2022 május 31-én megtartott éves beszámoló közgyűlésén hozott határozatokat :
A jelenlévők tulajdoni hányada: 4.274/10.000th, ez a teljes tulajdoni hányad 42.74%.
1/2022./05.31.sz. határozat: : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Szilassy László
Jegyzőkönyv vezető : Gabrucza Marianna
Jegyzőkönyv hitelesítő : Kovács lászlóné és Szekeres Piroska
2/2022./05.31.sz. határozat: A közgyűlésnagy többségű szavazással megszavazza a napirendi pontokat és elfogadja annak sorrendiségét.
3/2022./05.31.sz. határozat : A közgyűlés nagy többségű igen szavazattal elfogadja a 2021.évi gazdasági beszámolót.
4/2022./05.31.sz. határozat :A közgyűlésen jelenlévő tulajdonosok többsége, úgy dönt hogy maradjon a regnáló Számvizsgáló Bizottság a jelenlegi három taggal(Ács László, Váradi Tamás, Vancsó Miklós)
2021. szeptember 14.-i évi rendes közgyűlés határozatai
Az alábbiakban közöljük a 1133 Budapest Vizafogó 1009 Társasház, 2021 szeptember 14-én megtartott éves beszámoló közgyűlésén hozott határozatokat :
A jelenlévők tulajdoni hányada: 3086/10.000th, ez a teljes tulajdoni hányad 30,86%.
1/2021./09.14.sz. határozat: : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Szilassy László
Jegyzőkönyv vezető : Gabrucza Marianna
Jegyzőkönyv hitelesítő : Kovács Lászlóné és Novák Istvánné
2/2021./09.14.sz.. határozat: a közgyűlés egyhangú szavazással megszavazza a napirendi pontokat és elfogadja annak sorrendiségét.
3/2021./09.14.sz. határozat : A közgyűlés nagy többségű igen szavazattal elfogadja a 2020.évi gazdasági beszámolót.
4/2021./09.14.sz. határozat :A közgyűlésen a jelenlévő tulajdonosok többségi igen szavazattal elfogadták a cirkulációs szabályozó szelepek cseréjének elvégzését bruttó 1.042.820.-Ft összegben.
5/2021./09.14.sz. határozat :Közgyűlésen jelen lévő tulajdonosok többségi igen szavazattal elfogadják a 2021.évi gazdasági tervet, azzal a kiegészítéssel hogy azoknál a lakásoknál ahol nincs hitelesített vízóra a közös költség 300.-Ft/m2/hó.
6/2021./09.14.sz. határozat :Közgyűlésen jelen lévő tulajdonosok többségi igen szavazattal megszavazzák, hogy az érintett 3 lakás tulajdonosainak 40.000.-Ft/lakás kerüljön közös költség jóváírásaként kompenzációra.
7/2021./09.14.sz. határozat :A közgyűlés többségi IGEN szavazattal az előzetes tájékoztatás alapján egyhangú szavazással úgy határoz, hogy a megtakarításra alapuló kölcsönt nem veszi igénybe. A Társasház kéri a 11773999-20031206 számlára szerződés kiutalását hitelfelvétel nélkül, állami támogatás igénybevételével lakás célú felhasználásra, felújításra.
8/2021./09.14.sz. határozat : A közgyűlés egyhangúlag megszavazza az Újlipótvárosi Lakásszervíz Kft megbízását újabb egy év időtartamra a következő évzáró közgyűlésig a társasházi törvény figyelembevételével.
9/2021./09.14.sz. határozat :A közgyűlés egyhangúlag megszavazza Vancsó Miklós és Ács László tulajdonosokat a Számvizsgáló Bizottság tagjaivá, a bankszámla feletti rendelkezési és aláírási joggal.
2020. július 23.-i évi rendes közgyűlés határozatai
Az alábbiakban közöljük a 1133 Budapest Vizafogó 1009 Társasház, 2020 július 23-án megtartott éves beszámoló közgyűlésén hozott határozatokat :
A jelenlévők tulajdoni hányada: 2.743/10.000th, ez a teljes tulajdoni hányad 27,43%.
1/2019./07.23.sz. határozat: : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Szilassy László
Jegyzőkönyv vezető : Gabrucza Marianna
Jegyzőkönyv hitelesítő :dr. Higyisán Ilona és Kovács László
2/2020./07.23.sz. határozat: A közgyűlésen jelenlévő tulajdonosok 2743/10000 IGEN szavazattal egyhangúan elfogadják a napirendi pontok sorrendiségét, és a 9.napirendi pontként felféve az SZMSZ módosításával kapcsolatban írásbeli szavazás indítási meghatározásának lehetőségét.
3/2020./07.23.sz. határozat :A közgyűlés 2743/10000 tulajdoni hányad IGEN szavazat mellet egyhangúan elfogadja a 2019. évi gazdasági beszámolót.
4A/2020./07.23.sz. határozat : A közgyűlésen jelenlévő tulajdonosok 2743/10000 tulajdoni hányad NEM szavazat mellet egyhangúan úgy döntenek, hogy nem fogadják el a cirkulációs szabályozó szelepek cseréjére adott bruttó 1.042.82.-Ft-os kivitelezési ajánlatot.
4B/2020./07.23.sz. határozat : A közgyűlésen a jelenlévőtulajdonosok 2743/10000 tulajdoni hányad IGEN szavazat mellet egyhangúan úgy döntenek, hogy elfogadják az Esztergomi u. 30-ra meleg víz alapvezeték részleges cseréjére adott bruttó 192.000.- Ft-os kivitelezői ajánlatot.
5/2020./07.23.sz. határozat: A közgyűlésen a jelenlévő tulajdonosok 2743/10000 tulajdoni hányad IGEN szavazat mellet egyhangúan úgy döntenek, hogy elfogadják a 2020. évi gazdasági tervet.
6/2020./07.23.sz. határozat : A TÁRSASHÁZ Vizafogó 1009 Th. számú megnevezésű és 25714/22 helyrajzi számú társasház tulajdonosai a jelen közgyűlési határozatban igazolják, hogy a társasház közös képviseletet 2019.április 30.óta a 1137 Budapest Radnóti m. u. 14/B 1.em 1. székhelyű és 01-09-066281 cégjegyzékszámú Újlipótvárosi Lakásszerviz Kft (Ügyvezető: Szilassy László, email:ujliplsz@gmail.com, telefon 339-8697;20/407-4254) látja el. a közgyűlés kötelezi a közös képviselőt a törvényben előírt ingatlan nyilvántartási regisztráció elvégzésére.
7/2020./07.23.sz. határozat :A közgyűlésen a jelenlévő tulajdonosok 2743/10000 tulajdoni hányad IGEN szavazat mellet egyhangúan úgy döntenek, hogy meghosszabbítják a közös képviselet megbízását újabb egy évre, a következő évzáró közgyűlésig.
8/2020./07.23.sz. határozat :A közgyűlésen a jelenlévőtulajdonosok 2743/10000 tulajdoni hányad IGEN szavazat mellet egyhangúan úgy döntenek, hogy megszavazzák Bak Zoltánt Számvizsgáló Bizottsági tagnak, részére a bankszámla feletti rendelkezési jogot és banki aláírási jogot biztosítja. Közgyűlés egyhangúan úgy dönt, hogy 2020.augusztus 1-től megemeli a Számvizsgáló Bizottság díjazását évi 50.000 Ft/fő-re.
9/2020./07.23.sz. határozat :A közgyűlésen a jelenlévő tulajdonosok 2743/10000 tulajdoni hányad IGEN szavazat mellet egyhangúan úgy döntenek, hogy közös képviselet tegye meg a lépéseket egy írásbeli szavazás előkészítésére az SZMSZ módosítással kapcsolatban.
2019. július 31.-i évi rendes közgyűlés határozatai
AAz alábbiakban közöljük a 1133 Budapest Vizafogó 1009 Társasház, 2019 június 31-én megtartott éves beszámoló közgyűlésén hozott határozatokat :
A jelenlévők tulajdoni hányada: 3.269/10.000th, ez a teljes tulajdoni hányad 32.69%.
1/2019./07.31.sz. határozat: : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Szilassy László
Jegyzőkönyv vezető : Gabrucza Marianna
Jegyzőkönyv hitelesítő : Gaár István Zsoltné és Váradi Tamás
2/2019./07.31.sz. határozat: A közgyűlésen jelenlévő tulajdonosok 3138/10000 IGEN szavazattal, 131/10000 TARTÓZKODÁS mellet elfogadják a 2019. évi költségtervet. A közös költség mértéke változatlan: lakások vízórával 100 Ft/m2/hó, garázs 60Ft/m2/hó, tetőtér 50Ft/m2/hó, lakás vízóra nélkül 300Ft/m2/hó.
3/2019./07.31.sz. határozat :A közgyűlés 3197/10000 tulajdoni hányad IGEN, 72/10000 TARTÓZKODÁS szavazat mellet elfogadja az erkély mázolási munkálatokra Tóth Zoltán festő vállalkozó által adott ajánlatot, és felhatalmazzák a közös képviseletet, hogy a szerződést az ajánlat alapján a vállalkozóval megkösse.
4/2019./07.31.sz. határozat :A közgyűlés a jelenlévő tulajdonosok 2853/10000 tulajdoni hányad IGEN, 0 tulajdoni hányad TARTÓZKODÁS, és 416/10000 tulajdoni hányad NEM szavazat mellet úgy döntsenek, hogy az elszívó ventilátorok továbbra is a jelenlegi időintervallum szerint működjenek.
5/2019./07.31.sz. határozat :A közgyűlés a jelenlévő tulajdonosok 2853/10000 tulajdoni hányad IGEN, 0 tulajdoni hányad TARTÓZKODÁS, és 416/10000 tulajdoni hányad NEM szavazat mellet úgy döntenek, hogy elfogadják Ács László lemondását az SZVB tagságról, és az SZVB tagjainak egyszeri 30.000.- Ft/év költségtérítést határoz meg.